開発行為にかかる規制
土地の開発には、次のとおり規制があります。
| このようなとき | 内容 |
|---|---|
| 市街化調整区域の土地を開発するとき | 都市計画法に基づき、許可が必要です。開発する内容などが制限されます。 その他、指導要綱による協議が必要になる場合があります。 |
| 市街化区域の土地開発するとき | 1,000平方メートル以上の場合に、許可が必要です。（但し、道路を築造する場合は、300平方メートル以上） 開発する目的が用途地域に適合する必要があります。 その他、指導要綱による協議が必要になる場合があります。 |
| その他の都市計画区域の土地を開発するとき | 1,000平方メートル以上の場合に、許可が必要です。（但し、道路を築造する場合は、300平方メートル以上） その他、指導要綱による協議が必要になる場合があります。 |
| 都市計画区域外の土地を開発するとき | 10,000平方メートル以上の場合に、許可が必要です。 その他、指導要綱による協議が必要になる場合があります。 |
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都市整備部都市計画課
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